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                        香港 | 瀚名新盤推出,截收900票超額14倍

                        2022-05-13 09:04

                        hm

                        瀚名入票客源以九龍區內準買家主導。

                        疫情持續放緩,購買力于一手市場釋放,九龍市區新盤浪接浪推出,吸引用家投資客登記認購,開售進入最后直路;何文田瀚名昨日截收登記,市場消息指,截收逾900票,超額14倍,并以區內準買家主導。

                        由嘉里發展的何文田瀚名,昨晚6時截收登記,市場消息指,累收約900票,以首輪銷售60伙計,超額足有14倍。就該盤現場所見,雖然昨日繼續天氣欠佳,連綿大雨,仍有不少家庭客把握最后機會入票,亦見年輕準買家身影。展銷廳設有一系列防疫措施,排隊區設有分隔設施,確保每組參觀人士保持一定社交距離。附近港鐵站有代理駐足,向路過的途人介紹項目資料及帶領前往示范單位參觀,場面氣氛不俗。

                        現場參觀現人流

                        港置營運總監及九龍區董事馬泰陽指,同區新盤未有同期開價,加上九龍城新盤價格與瀚名相若,因此不少準買家都下定決心入票,態度實在,即使連日下雨亦無阻其熱情,據該行統計,入票客普遍首選B、D、E及F室,其中不少為其他新盤向隅客,占整體約兩成半,如以地區劃分,九龍區占約8成最多,其余港島及新界區各占約1成,項目位處傳統豪宅地段,加上名校網令租客質素較高,作為投資者較安心。

                        用家投資者各占一半

                        區內代理指,項目位處傳統豪宅地段,具校網優勢,客源用家與投資者各占一半,該盤一房細戶對年輕上車客甚具吸引力,同時亦有投資者購入作長線收租用途。

                        據銷售安排,項目截票后隨即于今天下午進行計算機抽簽,并公布結果,包括優先次序、登記號碼、分組結果及每組別報到時段。是次不設大手客優先認購,每人最多可購兩伙。

                        項目明日首度開售,盡推現有價單涵蓋60伙1房戶,折實平均呎價約24258港元,其中55伙的折實價低于1000萬港元。60伙面積由319至409方呎,價單定價820.5萬港元至1221.1萬港元,呎價23323港元至30158港元;以最高約10%折扣率計算,折實售價738.39萬港元至1098.91萬港元,折實呎價20989港元至27140港元。其中涵蓋12樓的A、D、E及F單位,為現樓連裝修示范單位,將連同家私出售,而2樓的單位則屬連平臺特色單位,附連32至270方呎不等的平臺。

                        周六發售60伙

                        瀚名總共提供73伙,其中11個大單位已于去年開始招標時陸續售出,目前尚余62伙待售,撇除60伙價單單位,另2伙續以招標出售。

                        同區由福晟國際發展的何文田晟林亦趁勢加推新一批單位共21伙標售,招標期由本月16日至30日。

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