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                        香港 | 市區盤急速起動,料會帶來良性競爭

                        2022-05-11 08:56

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                        碧桂園林曉箐表示,九龍城瓏碧今開價,涉不少于50伙,最快下周開售。

                        隨疫情持續放緩,一手市場銷情暢旺,九龍區新盤積極部署銷售,爭奪市場購買力。九龍城瓏碧今開價,首批不少于50伙,提供開放式至2房不同戶型,最快下周開售。何文田瀚名加推新價單,折實平均呎價25198港元,同日上載銷售安排,于周六盡推項目全數60伙1房單位,項目暫收約500票,超額逾7倍,吸引用家及投資者。

                        碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,旗下九龍城瓏碧今開價,首批不少于50伙,涵蓋開放式至2房不同戶型,示范單位所提供的戶型亦會包含在內,迎合不同需要,最快下周展開首輪銷售。對于近日鄰近區域接連有新盤準備銷售,林曉箐認為,多盤齊推有助把市場焦點聚集于該區,帶動入市氣氛,料會帶來良性競爭。

                        多盤齊推有助入市氣氛

                        她續指,項目設于黃大仙的示范單位,將于今日下午3時起優先讓指定人士參觀,然后于明日開放予公眾,有機會同步開始收票。展銷廳現場已配備空氣清新機及及消毒洗手液等防疫用品,望能為代理及準買家提供安全參觀體驗。

                        瓏碧首批不少于50伙

                        瓏碧樓高23層高,提供190伙,面積由213至414方呎,最細單位為各層B及J室,面積均為213方呎,屬開放式單位;最大單位為D及G室,面積414方呎,設有長方形客飯廳及開放式廚房,屬兩房間隔。此外,該盤亦提供14伙特色單位,包括4伙連平臺、10伙連天臺特色單位,平臺面積約65至112方呎,而天臺面積則約155至327方呎。項目預計關鍵日期為2023年3月15日,樓花期約10個月。

                        嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示,旗下何文田瀚名昨天加推2號價單,加推30伙1房戶,折實平均呎價25198港元。項目并同日上載銷售安排,于周六盡推現有60伙1房應市,銷售單位折實平均呎價約24258港元,其中55伙的折實價低于1000萬港元。項目截至昨日暫收約500票,超額約7.3倍,反映受市場歡迎,投資者及自住客各占約一半。

                        嘉里發展銷售及市場策劃副總裁盧子豪指出,2號價單涵蓋30伙1房單位,定價由827.8萬港元至1221.1萬港元,呎價26076至30158港元,繼續提供最高約10%的折扣優惠,折實價744.9萬港元至1098.91萬港元,折實呎價23467至27140港元。

                        瀚名新推單位定價略調升

                        盧氏指,2號價單首次推出項目的A及C單位,面積分別409及319方呎。價單亦涵蓋12樓的A、D、E及F單位,為現樓連裝修示范單位,將連同家俬出售,而2樓的單位則屬連平臺特色單位,新一批單位定價有輕微調升。

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