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                        香港 | 新盤平穩?兩日約成交22宗

                        2022-05-09 09:03

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                        過去兩日新盤市場錄約22宗成交。其中何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一個單位,昨日以1.05億港元成交,創今年來九龍區分層成交價新高。

                        由于一連三日的長假期,沒有全新盤推出銷售,一手市場成交以余貨為主,過去的周末及周日,合共錄約22宗成交。其中,由信和發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS,一個四房單位以1.05億港元成交,每呎造價約4.9萬港元,創今年以來九龍區分層成交價新高。

                        過去兩日一手市場錄得約22宗成交,較上周同期的65伙,按周回落約66%,但不乏大手成交,何文田ST. GEORGE'S MANSIONS一個1座10樓A單位,面積2140方呎,為4房雙套間隔,昨日以1.05億港元成交,呎價約49065港元,創今年來九龍區分層成交價新高。該盤累售15伙,當中5伙為特色戶,發展商套現逾21億港元。

                        朗濤復式逾8000萬港元售

                        鷹君旗下大埔白石角朗濤于昨日以招標形式售出一伙,為5座頂層復式單位,面積2446方呎,另設天臺及平臺,面積分別為969方呎及362方呎,以8316.4萬港元售出,呎價約3.4港元。

                        揚海連錄成交

                        嘉里旗下黃竹坑港島南岸2期揚海,昨日錄得連環成交,其中2B座高層G室,面積約470方呎,以1701.76萬港元售出,呎價約36207港元。

                        另一宗揚海成交為同座高層G室,面積479方呎,以1706.88萬港元售出,呎價約35634港元。據地產代理指出,上述兩單位買家為同一手客。

                        MONACO MARINE獲承接

                        會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE于昨日亦售出一伙,為1B座中層G室,面積462方呎,以1139.1萬港元售出,呎價約2.46萬港元。

                        由恒基發展的同區THE HENLEY III昨日亦錄得成交,該項目3A座低層E室,面積238方呎,以630.89萬港元售出,呎價約26508港元。

                        恒隆旗下牛頭角皓日昨日亦售出一個高層J室,面積326方呎,價單定價791.6萬港元,呎價約24282港元。

                        宏安地產旗下青衣薈藍亦錄得成交,為中層A17單位,面積256方呎,以693.2萬港元售出,呎價約27078港元。

                        皓日薈藍受捧

                        長實發展的沙田名日.九肚山,再錄成交個案,據成交記錄冊顯示,為2座10樓A室,面積1213方呎,屬四房連雙套間隔,成交價2621.9萬港元,呎價21615港元。

                        由恒基發展的長沙灣映筑,連錄兩宗成交,據成交記錄冊顯示,包括33樓L室,面積329方呎,成交價781.53萬港元,呎價23755港元。另一宗為11樓A室,面積377方呎,成交價906.6萬港元,呎價24048港元。

                        柏傲莊I新錄取消交易

                        此外,新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊I新錄取消交易,據成交記錄冊資料顯示,該項目3B座7樓E室,于去年6月以1694.7萬港元售出。

                        據該樓盤樓書資料顯示,該單位面積679方呎,另設面積161方呎,呎價約2.49萬港元,惟于本月6日(上周五)取消交易。

                        CENTRAL PEAK標售4房戶

                        另一方面,由新地發展的東半山CENTRAL PEAK第1期,該豪宅最新推出Alpex III 6樓Sky Manor,于本月11日(本周三)以招標形式發售,該單位面積2771方呎,附設892方呎平臺,屬4房間隔。

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